复华园区
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上海复华高新技术园区  待售/租厂房
 

单层厂房

    复华高新技术园区的单层工业厂房,位于申霞路358号,占地面积为13489m2,建筑面积为17517m2,容积率为0.53,绿化率达21%。
    单层厂房分为1、2、3、4、5、6六座,具体各项参数如表所述:

建筑物基本指标

建筑编号
占地面积m2
建筑面积m2
备注

1

3172
4618
含管理用房
2
2877
3621
 
3
2877
3621
 
4
2271
2827
 
5
1146
1415
 
6
1146
1415
 
总计:
13489
17517
 

公用设施概况

项 目
指标与数量

变配电设施

2500KVA变配电站1座
污水处理设施
日处理100T污水
ф100自来水管
按实需申请
通讯
每单元可装电话多门

多层厂房

    复华高新技术园区的多层工业厂房,位于复华路33号,与即将建设的复华商务中心毗邻,占地面积为11661m2,建筑面积为12630m2,容积率为1.05,绿化率达30%。
    多层厂房分为A、B、C、D、E五座。A、C、D、E座为三层,中间B座为四层;各座的每个层面也可成为一个独立的使用单元,亦可与上下左右的相邻单元组合使用。
    配有一部客运电梯,预留六部货运电梯机位,已安装四部货运电梯;底层建有货物装卸平台。每单元均已分隔出了部分办公区域、空调机房、卫生、茶水用房和工人更衣间。B座的第四层还特地分割为多个具有孵化功能的小单元,是高科技企业办公的理想场所。
    厂房外墙采用防水涂料和铝合金通窗,并配有局部玻璃幕墙点缀。厂区建有停车场、自行车棚、门房间、污水处理池、物业管理楼。各单元备有电话接线盒,可装多门电话;并预留了空调机及管道位置,水、电、照明、消防等各类设施齐全。

建筑物基本指标

单元
建筑面积m2
层高m
承载Kg/m2
基本结构

A

C

底层
1102
5.1
1000
选用密肋楼板的结构形式,每单元运用9m×9m的柱网排列。
二层以上
1102
4.2
500
 
B
底层
1470
5.1
1000
 
二层以上
1542
4.2
500
 
D
E
底层
1102
5.1
1000
 
二层以上
1102
4.2
500
 

公用设施概况

项 目
指标与数量

变配电设施

1000KVA变配电房各1座
污水处理设施
日处理100T污水
货运电梯
三菱牌(2T)2部
载客电梯
三菱牌(0.9T)1部
ф100自来水管
每单元按实需申请
通讯
每单元可装电话多门

 


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